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  深圳市小型装饰装修工程施工合同范本           ★★★ 【字体:  
深圳市小型装饰装修工程施工合同范本
作者:佚名    墙面绘画来源:本站原创    点击数:    更新时间:2020/12/11    

  深圳市小型粉饰装修工程施工合同范本_建筑/土木_工程科技_专业材料。小型装修合同范本

  工程编号: 深圳市小型粉饰装修工程 施 工 合 同 工程名称: 工程地址: 发 包 人: 承 包 人: 粉饰装修工程施工合同 发包人(甲方) : 承包人(乙方) : 按照相关法令、律例和尺度规范,连系本工程现实环境,甲、乙两边恪守 平等、志愿、公安然平静诚笃信用准绳,经协商分歧告竣如下和谈: 第1条 工程概况 1.1 工程名称: 1.2 工程地址: 1.3 承包内容:本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出 的项日以及以下内容: 1.4 承包体例: 口包工包料: 1.5 工期: 开工日期: 完工日期: 年 年 月 月 天 日 日 口包工和部门包料; 口包工不包料; 总日历工期天数: 1.6 工程质量: 1.7 合同价款(人民币大写) : ¥: (含税) 第2条 2.1 两边工作 甲方工作 2.1.1 由甲方担任设想的工程,甲方于开工前 套(或作法申明 天,应向乙方供给曾经 确认的施工图纸 份) ,并向乙方进行现场交底。 2.1.2 打点施工所涉及的各类申请、批件等手续,接通施工所需的水、 电,协调相关单元做好通道、电梯、消防设备的利用和庇护。 2.1.3 断根影响施工的妨碍物,对只能部门清空的衡宇中所滞留的家具、 陈列等采纳庇护办法。 2.1.4 供给原始水电线路图纸及粉饰装修房间钥匙。 2.1.5 指派 为甲方代表,担任对工程质量、进度进行监视检 为工程监理。 查,打点验收、变动、登记手续和其他事宜。 2.1.6 甲方认为有需要,可委托 甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范畴以书面形式通知乙方。 2.1.7 如需要拆改原建筑物布局或设备管线,甲方应担任到相关部分办 理响应审批手续。甲方未打点相关手续,乙方不得拆改原有建筑物布局或设 备管线。如甲方对峙不打点相关手续,形成乙方停工和因而惹起的一切丧失, 由甲方承担。 2.1.8 协助乙方庇护好四周建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受 损坏。 2.1.9 协调相关部分做好现场捍卫、消防、垃圾处置等工作。 2.1. 10 知会邻里在施工期间发生的尘埃和乐音可能对其糊口和工作环 境形成的影响,协调关系获得理解并承担相关义务。 2.1. 11 共同相关单元进行煤气革新、有线宽频收集安装施工工作。 2.2 乙方工作 2.2.1 由乙方担任设想的工程, 乙方应于开工前 天供给平面设想图、 水电革新图、天花安插图、地面铺设图及其他施工图纸,送甲方审核。如甲 方需要供给设想结果图,乙方应按要求供给,所涉及的费用两边可在确定合 同价款时商定。 乙方应按时加入甲方组织的施工图纸或作法申明的现场交底。 2.2.2 拟定施工方案和进度打算,交甲方核定。 2.2.3 严酷施行施工规范、室内情况污染节制规范、平安操作规程、防 火平安划定、情况庇护划定。严酷按照图纸或作法申明进行施工,做好各项 质量查抄记实。 2.2.4 指派 为乙方代表,担任履行合同,组织施工,按期 保质保量完成施工使命,处理由乙方担任的各项事宜。 2.2.5 乙方有权利共同甲方间接发包给第三方的工程施工,以包管工程 质量及工程的成功完成。 2.2.6 乙方有权利事先奉告甲方未知的在本工程设想或甲方指令以及甲 方供给的材猜中具有的问题或缺陷。如甲方不予采纳,形成的丧失乙方不承 担义务。 2.2.7 根据相关划定,乙方应打点交纳施工入场装修押金。 2.2.8 施工中涉及需要拆改原建筑物布局或设备管线的,乙方该当向甲 方提出看法。甲方未打点相关审批手续或未经甲方同意,乙方不得拆改原建 筑物布局或设备管线,不然,由此形成的变乱或发生的丧失(包罗罚款) ,由 乙方担任并承担。 2.2.9 乙方该当妥帖庇护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受粉碎, 做好施工现场捍卫和垃圾清运等工作,处置好因为施工带来的扰民问题及与 四周单元(住户)的关系。 2.2. 10 乙方在施工中应妥帖庇护甲方堆放在现场的家具、陈列以及工 程成品。工程完工未移交甲方之前,担任对现场的一切设备和工程成品进行 庇护。 2.2. 11 加入完工验收,编制工程结算文件。 第3条 3.1 工期 甲方要求比合同商定的工期提前完工时,应征得乙方同意,并领取 乙方因赶工采纳的办法费用。每提前一天,甲方领取乙方 元。 3.2 甲方未按商定供给图纸及因甲方缘由不具备开工前提而影响工期的, 工期响应顺延。 3.3 因为甲方变动设想或添加工程量,以及提出添加设想范畴以外的工程项 目,形成工期的耽搁,工期响应顺延。 3.4 属甲方供给的材料未及时供给或两头工程验收不及时形成停工和误工, 工期响应顺延。 3.5 甲方指令有误或不及时,耽搁工期,工期响应顺延。 3.6 甲方未按合同商定领取工程预付款、进度款,影响施工一般进行,工期 顺延。 3.7 因乙方义务,不克不及按期开工或半途无故停工,影响工期,工期不顺 延。 3.8 因为工程质量缘由返工,工期不顺延。 3.9 因乙方预算少算、 漏报所发生的添加项目, 导致工期耽搁, 工期不顺延。 3. 10 非乙方缘由形成的停电、停水、停气及不成抗力等要素影响,导致停 工 8 小时以上(一周内累计计较) ,工期响应顺延。 第 4 条 材料设备的供应 4.1 甲方按两边商定的《甲方供应材料设备一览表》 (见附表)供应材 料设备,若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时,由甲方 承担响应义务。 4.2 甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方担任保管,因为乙方保管 不妥或施工不妥形成的丧失,由乙方担任补偿。甲方供应的材料由乙方提货 的,甲方应将提货手续移交给乙方,由甲方承担运输费用。 4.3 材料出场时,甲乙两边应担任供给各自供应的材料设备及格证明。 若材料设备不合适质量要求或规格呈现差别,应各自承担义务及由此发生的 费用。 4.4 甲乙两边采购的材料均该当合适环保要求。如乙方采购的材料不符 合环保要求,形成室内情况质量达不到尺度的,由乙方承担响应义务;如甲 方供应的材料不合适环保要求,形成室内情况质量达不到尺度的,由甲方承 担响应义务。 4.5 对甲方供应材料,乙方有权利事先奉告甲方精确的材料用量。 第5条 工程变动 5.1 甲方变动设想,应在该项工程施工前 7 天向乙方发出版面通知。 5.2 所有的设想变动和工程量增减,甲方该当打点签字确认手续,以作 为费用调整根据。 5.3 因甲方设想变动,形成乙方返工费用和响应丧失均由甲方承担。 5.4 因为设想变动,形成乙方材料积压,由两边协商处置。协商不成, 由甲方承担丧失。 5.5 乙方按变动通知进行变动,并于 7 天内或两边承认的时间内向甲方 提出变动价款的完整材料。甲方收到变动价款演讲后 7 天内或两边承认的时 间内予以签认或提出贰言。 5.6 乙方接到变动通知后,可按下列方式提出变动价款,送甲方同意后 调整合同价款: (1)合同附件的工程预算书中已有合用于变动项目单价的, 按已有项目单 价调整合同价款; (2)合同附件的工程预算书中只要雷同于变动项目单价的, 能够参照雷同 项目单价确定变动项目单价,调整合同价款; (3)合同附件的工程预算书中没有合用或雷同变动项目单价的, 甲乙两边 经协商后确定变动项目单价,调整合同价款。 5.7 乙方按照现场现实环境提出合理建议,涉及到变动设想和对原定材 料的改换,以及添加工程量,必需经甲方同意,并签字确认。未经甲方签字, 乙方私行变动设想或对原定材料改换,甲方不予承认,由此形成的丧失由乙 方承担。 5.8 对于甲方提出的不成行的设想变动,乙方有权利事先奉告甲方将由 此发生的质量问题及后果,不然形成的丧失由乙方承担。若甲方仍对峙进行 变动,形成工程质量问题及后果,由甲方承担。 第6条 工程质量查验及验收 6.1 本工程质量评定验收尺度的根据: (1)施工图纸、作法申明、设想变动; (2)《建筑粉饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001); (3)《室第粉饰装修工程施工规范 (GB50327-2001); (4)《深圳市家庭粉饰装修工程质量验收尺度。 6.2 须打点荫蔽工程和两头工程验收的项目:水电线路革新工程(封锁 前) 、防水工程(铺设瓷片前) 、吊顶工程(涂料前) 、门窗工程(油漆前) 、 细木匠程(油漆前) 。 6.3 甲乙两边应及时打点荫蔽工程和两头工程的查抄与验收手续。当工 程具备笼盖、覆盖前提或达到两头验收尺度(如水管及电线管的凿槽暗敷恢 复工作) ,乙方自检后,并于 48 小时前通知甲方验收。验收及格,甲乙方办 理验收手续后,乙方可进行荫蔽和继续施工:非乙方缘由甲方不加入荫蔽工 程和两头工程验收,乙方可自行验收,视为甲方曾经核准。若甲方要求复验 时,乙方应按要求打点复验。复验及格,甲方应承担复验费用,由此形成工 期耽搁,工期顺延;复验不及格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不顺 延。 6.4 因甲方供给的材料、设备质量不及格而影响工程质量,由此形成的 全数丧失由甲方承担;因乙方施工质量问题形成材料、设备的损坏,其全数 丧失由乙方承担。 6.5 施工中甲方间接发包给第三方的工程落成时,必需由甲、乙方及第 三方配合对该工程质量进行验收,确认质量义务。若非因甲乙两边缘由工程 质量不及格,义务由第三方承担。 6.6 甲方间接发包给第三方的工程遇交叉功课时, 乙方和第三方应对各 自的工程质量担任,若非因甲方缘由工程质量不及格,义务由乙方和第三方 各自承担。 6.7 工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内 组织验收,如甲方在划定时间内不克不及组织验收,需及时通知乙方,另定验收 日期。 6.8 工程质量验收不及格,经整改后,另行验收,整改费用由乙方承担。 整改后仍不及格,甲方可要求乙方继续整改,整改费用由乙方承担,也可要 求乙方离场并补偿不及格项目标丧失。 工程完工后,甲方未经验收私行利用,视为工程质量验收及格。 在工程质量验收及格后,两边应打点验收手续。 第7条 室内情况质量施工要求及验收 7.1 本工程室内情况质量验收尺度的根据: 《民用建筑工程室内情况污染节制规范》(GB50325-2001)。 7.2 未经甲方同意,本工程不得利用经查验不及格的材料进行施工; 不得在室内用无机溶剂清洗施工器具;不得利用苯、工业苯、石油苯、重 质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采用沥青类防腐、防潮处置剂;不得 采用非 A 类无机非金属建筑材料、装修材料和非 E1 类人造木板及饰面人 造木板。 7.3 对甲方要求采办防止装修污染的产物,乙方需积极共同。 7.4 工程完工后,乙方应通知甲方验收。室内情况质量验收应在工程 完工至多 7 天当前、工程交付利用前进行。甲方自接到验收通知____ 日 内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在划定时间内不克不及组织验收,需 及时通知乙方,另定验收日期。 7.5 室内情况质量验收能够选择有天分的检测机构进行检测,检测费 用由____方承担。 7.6 室内情况质量验收检测不及格,甲乙两边应采纳办法,经整改后, 另行验收,整改费用由义务方承担。 工程完工后,室内情况质量未经验收两边已打点移交手续,不影响甲 方对因乙方缘由形成的室内情况质量不及格的索赔。 在室内情况质量验收后,两边应打点验收、移交手续。 第 8 条价款及结算工程 8.1 两边商定本合同价采用下列第 种体例确定: (1)固定总价合同,即承包范畴内价钱一次包死,结算时除变动工程 外不做任何调整。 变动工程价款简直定, 参照本合同 5.6 条目的商定施行。 (2)固定单价合同,即工程结算时,工程量按照两边预算书中确认的 计量体例按实结算,承包范畴内的项目单价按照两边确定的预算单价不作 任何调整。变动工程价款简直定,参照本合同 5.6 条目的商定施行。 8.2 两边商定甲方按下表分 次向乙方领取工程款,尾款即工程缺 陷保修款应在工程完工验收及格之日后____天内领取,尾款数额为合同价 款的 5%。 拨付工程款时间 (工程进度) 占合同价款比例 (%) 金额 (人民币) 备注 8.3 工程完工验收、室内情况质量验收后,乙方提交工程结算书并将有 关材料送交甲方,甲方自接到上述材料____天内审查完毕。到期未提出异 议,视为同意,并在____天内结断根尾款外的结算款。甲方未按商定组织 室内情况质量验收,甲方应在工程完工验收及格后____天内结断根尾款外 的结算款。 8.4 结清尾款后,乙方按工程结算款额开具发票。 第9条 9.1 索赔 甲方未按合同商定供给施工所需前提、领取工程款、顺延工期或 其他非乙方缘由形成乙方经济丧失,乙方可按照合同相关条目进行索赔。 9.2 乙方未按合同商定交付粉饰产物或未全面履行合同商定的全数义 务而形成甲方丧失,甲方可按照合同相关条目进行索赔。 9.3 索赔法式: (1)索赔事务发生 天内,索赔标的目的被索赔方发出要求索赔的通知书; 天内,向被索赔方提交全数 (2)索赔方在发出索赔意向通知书后 和细致的索赔材料; (3)被索赔方在接到索赔材料后 天内赐与书面回答或要求索赔方 天内未作回答,则视为该项 进一步弥补索赔来由和证据,被索赔方在 索赔已被承认。 第1 0条 施工平安和防火 10.1 甲方供给的施工图纸或作法申明,应合适《中华人民共和国消防 法》和相关防火设想规范。 10.2 乙方在施工期间应严酷恪守《建筑安装工程平安手艺规程》 、 《建筑安装工程平安操作规程》 、 关的律例、规范。 10.3 因为甲方确认的图纸或作法申明,违反相关平安操作规程、消防 法和防火设想规范,乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工,导致 发生平安或火警变乱,甲方应承担由此发生的一切经济丧失;由乙方担任 设想的图纸或作法申明,违反相关平安操作规程、消防条例和防火设想规 范,导致发生平安或火警变乱,乙方应承担由此发生的一切经济丧失。 10.4 因为乙方在施工出产过程中违反相关平安操作规程和消防法, 导 致发生平安或火警变乱,乙方应承担由此激发的一切经济丧失。 《中华人民共和国消防法》和其它相 第1 1条 11.1 违约义务 甲方或乙方未按本和谈条目商定内容履行本人的各项权利致 使合同无法履行,应承担响应的违约义务,包罗领取违约金,补偿因其违约 给对方形成的丧失。 11.2 因为甲方缘由导致半途停工,甲方应弥补乙方因停工、窝工所造 元;甲方不按合同的商定 成的丧失。每停工或窝工一天,甲方领取乙方 拨付款,每拖期一天,按对付款额的__ __%领取滞纳金。 11.3 因为乙方缘由,过期完工,每过期一天,乙方领取甲方__ __元违 约金。 11.4 乙方应妥帖庇护甲方供给的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成 品,如形成丧失,应照价补偿。 第1 2条 保修条目 12.1 本工程保修义务期:屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和 外墙的防渗漏工程为 5 年,其他工程为 2 年。 12.2 保修范畴为乙方施工的工程项目。 12.3 施工质量问题和乙方供给材料缘由形成的损坏,由乙方保修。 12.4 因为甲方供给的材料质量问题、报酬形成的损坏和不成避免要素造 成的损坏不在保修范畴内。 12.5 在保修期内,乙方工程质量缘由形成的其它财富丧失,由乙方按当 时市场价钱全额补偿。 第1 3条 争议 13.1 本合同在履行期间, 两边发生争议时, 在不影响工程进度的前提下, 两边可采纳协商处理。 13.2 协商不成可通过下述机构调整(注:只能选择此中一种体例,并在 选定体例前的“口”内打“√”: ) 口提交中国国际经济商业仲裁委员会华南分会调整核心; 口其他调整机构: 13.3 对本工程施工质量或利用的原材料质量发生争议的,能够选择有资 质的检测机构进行检测。 13.4 当事人不情愿通过协商、调整处理或者协商调整不成时,两边可选 择下列第 种体例处理: (1)仲裁(注:只能选择此中 “√”) : 种体例,并在选定体例前的“口”内打 口提交中国国际经济商业仲裁委员会华南分会在深圳进行仲裁; 口提交深圳仲裁委员会仲裁; 口其他仲裁机构: (2)诉讼: 向有管辖权的人民法院提告状讼。 第1 4条 合同解除和终止 14.1 有下列景象之一的,能够解除合同: (1)甲乙两边协商分歧; (2)因不成抗力以致合同无法履行; (3)因一方违约以致合同无法履行。 14.2 甲乙两边履行完本合同全数权利,工程已打点交付手续,工程完工 结算价款领取完毕,本合同即了结止(但本合同保修及争议处理条目除外) 。 第1 5条 附则 份,甲方执 份, 15.1 本合同副本两份,两边各执一份。副本 乙方执 份。均具划一效力。 15.2 附件 (1)施工图纸或作法申明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书 (4)甲方供应材料设备一览表 第1 6条 弥补条目 发包人: 发包人代表: 地址: 德律风: 传真: 邮编: 开户银行: 户名: 帐号: 年 月 日 承包人: 承包人代表 地址: 德律风: 传真: 邮编: 开户银行: 户名: 帐号: 年 月 日 附表: 序号 材料或设备名 称 规格型号 单元 数量 单价 供应时间 送达地址 备注

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