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  装饰装修工程承包合同范本           ★★★ 【字体:  
装饰装修工程承包合同范本
作者:佚名    墙面绘画来源:本站原创    点击数:    更新时间:2021/5/8    

  在实践中,大型的建筑工程在发包时会进行投标勾当,有建筑天分的单元能够进行投标,投标包罗工程报价等等,此中工程报价是最主要的秘密,下面小编就给大师分享看看承包合同,喜好的来珍藏哦

  按照《中华人民共和国合同法》及相关法令、律例的划定,甲、乙两边在平等、志愿、协商分歧的根本上,为包管工程成功进行,连系本工程的具体环境,经敌对协商签定本合同(包罗本合同附件和所有弥补合同),以资配合恪守。

  (2)乙方包工、部门包料,甲方供给部门材料(详见《甲方供给粉饰装修材料明细表》、《乙方供给粉饰装修材料明细表》);

  1.5 工程刻日__ ___历天,开工日期______年 月 日,完工日期_______年_____月_____日(施工期以材料出场日第二天起计较)。

  1.6合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》,施工过程中有增减项目标,由两边协商同意并签名确认后增减该部门费用。

  (1)甲方自行设想并供给施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:粉饰装修工程设想图纸);

  (2)甲方委托乙方设想施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:粉饰装修工程设想图纸),设想费__________元,由甲方领取(此费用不在工程价款内)。

  3.1 开工前______天,为乙方入场施工缔造前提。包罗:搬清室内家具、陈列或将室内不易挪动转移的家具、陈列归堆、覆盖,以不影响施工为准绳;如甲方不采纳需要庇护办法而形成家具、陈列丧失的,有甲方自行担任。

  3.2 担任打点施工所涉及的申请、审批等手续,并担任交纳物业办理处和报批的全数费用

  3.5不拆动室内承重布局,如需拆改原建筑的非承重布局或设备管线,担任到相关部分打点响应的审批手续;

  3.6施工期间甲方仍需部门利用该场合,担任做好施工现场的捍卫及消防等各项工作;

  3.7参与工程质量和施工进度的查抄监视,打点验收、变动登记手续和其他事宜,担任材料出场、完工验收。

  4.1 指派 为乙方驻工地监理,担任本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工使命,处置处理由乙方担任的各项事宜。

  4.2施工中严酷施行平安文明施工操作规范、防火平安划定、施工规范及质量尺度,按期保质完成工程;

  4.3严酷施行相关施工现场办理划定,严酷按图纸或申明进行平安文明施工,做好各项质量查抄和施工记实;

  工程项目及施工体例如需变动,两边应协商分歧,两边签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见粉饰装修工程增减项目单)。

  6.1 由甲方供给的材料、设备(详见甲方供给粉饰装修材料明细表),该当合适设备要求,如因质量问题或规格差别形成工程丧失的,由甲方担任。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,两边配合验收并打点交代办续;乙方验收后应担任妥帖保管。

  6.2 由乙方供给的材料、设备(详见乙方供给粉饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接管甲方查验。如质量不合适要求或规格有差别的,应禁止利用;如曾经利用对工程形成丧失的由乙方担任。

  7.2 因甲方未按商定完成其应担任的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供给的材料、设备质量不及格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  7.4 因乙方义务不克不及按期开工或无故半途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方缘由形成工程质量具有问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  第一次:签定本合同时,甲方领取乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和添加项目金额)的 %,即 元。

  第二次:木匠出场,甲方领取乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和添加项目金额)的 %,即 元。

  第三次:扇灰油漆出场,甲方领取乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和添加项目金额)的 %,即 元。

  第四次:工程落成及完工验收后,结算完毕,甲方甲方领取乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和添加项目金额)的 5%,即 元。

  8.2 工程验收及格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将相关材料送交甲方。甲方接到材料后 日内如未有贰言,即视为同意,两边应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

  8.3 工程款全数结清后,乙方应向甲方开具正式同一收条。甲方所领取的工程款,以乙方财政部开出并盖财政公用章收条为准。

  (6)乙方缘由,工程质量达不到两边商定的质量尺度,乙方担任补缀,工期不予顺延。

  9.3 合同中的任何一方因未履行合同商定或履行不合适商定,受丧失的均由义务方承担义务,并补偿给对方形成的经济丧失。

  9.4 未打点验收手续,甲方提前利用或擅主动用工程成品而形成丧失的,由甲方担任。

  9.5 因一方缘由,形成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并打点合同终止手续,并由义务方补偿对方响应的经济丧失。

  9.6 甲方未按期领取工程款的,每耽搁一天向对方领取违约金_______元。

  9.5 因为乙方缘由以致工期耽搁,每耽搁一天向对方领取违约金_______元。

  10.1乙方设想师完成的施工图,必需在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。

  10.3施工过程中,甲方提出变动图纸、遏制施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明遏制施工或增减项目标来由、工程部位、时间、材料等。乙方按照变动要求,尽快向甲方提交变动所采纳的办法、增减的造价,因停工等缘由形成的工期耽搁、材料耗损、费用丧失等清单,并演讲甲方。甲方收到演讲后两天内做出签字回答或协商处理。

  10.4荫蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可自检后照实填写荫蔽记实,对乙方的自行验收成果,甲方应予以认可。

  10.5工程完工后,乙方该当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收,并打点验收移交手续。如甲方在上述划定时间内未能验收,该当及时书面通知乙方,另定验收日期,不然视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应认可完工日期,并承担乙方的把守费用和相关费用。

  10.6两边未打点验收手续,甲方不得入住,如甲方私行入住视同验收及格,由此而形成的丧失由甲方承担。

  第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及两边协商分歧、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有划一法令效力。

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人两边协商处理;也可由东莞市粉饰协会调整;协商或调整不成的,可依法向人民法院提告状讼。

  13.1 本合同若有未尽事宜,两边本着敌对互利准绳协商处理,如协商后签定弥补和谈,弥补和谈与本合同有划一法令效力。

  13.3 本合统一式_贰__份,两边各执__壹__份,合同自两边签名并加盖公章或合同公用章后正式生效,履行完毕后自行终止。

  甲方:_________ ___(签字) 乙方:东莞×××粉饰工程无限公司(盖印)

  甲、乙两边经敌对洽商和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为包管工程成功进行,按照国度相关法令划定,特签定本合同,以便配合恪守。

  1.工程利用次要材料的品种、规格、名称,经两边承认。家庭装潢工程材料决算清单》。

  2.工程验收尺度,两边同意参照上海市处所尺度db31/t30-1999《室第粉饰装修验收尺度》划定。

  3.施工中,甲方若有特殊施工项目或特殊质量要求,两边应确认,添加的费用,应另签定弥补合同。

  4.质量查抄监视部分:_________市室内粉饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产质量量由甲方自傲;施工质量由乙方担任。

  1.乙方须严酷按照国度相关价钱条例划定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所供给的材料均使用于本合同划定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按调用材料的双倍价款弥补给甲方。

  2.乙方供给的材料、设备如不合适质量要求,或规格有差别,应禁止利用。如已利用,对工程形成的丧失均由乙方担任。

  3.甲方担任采购供应的材料、设备,《甲方供给装潢材料清单》的内容,该当是合适设想要求的及格产物,并应按时供应到现场。如延期达到,施工期顺延,并按耽搁工期惩罚。按甲方供给的材料合计金额的10%作为办理费领取给乙方。材料经乙方验收后,由乙方担任保管,因为保管不妥而形成丧失,由乙方担任补偿。

  1.合统一经签定,甲方即对付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进渡过半,甲方即第二次付施工工费的40%.残剩10%尾款待甲方对工程完工验收后结算。

  甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具同一发票,向甲方打点移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

  甲方在对付款日期不付款是违约行为,乙方有权遏制施工。验收及格未结清工程价款时,不得交付利用。

  2.工程施工中若有项目增减或需要变更,《家庭装潢工程工程项目变动表》,两边应签定弥补合同,并由乙方担任开具施工变动令,通知施工工地担任人。增减项目标价款,就地结清。

  3.甲方未按本合同划定刻日预付工程价款的,每过期一天按未付工程价款额的1%领取给乙方。

  4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

  1.若是因乙方缘由而延迟落成,每日按工费的1%作为违约金罚款领取给甲方,直至工费扣完为止。若是因甲方缘由而延迟落成,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费领取给乙方_________元。

  2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不及格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,因为乙方施工缘由形成质量变乱,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3.在施工中,因工程质量问题、两边看法纷歧而形成停工,均不按误工或延迟工期论处,两边应自动要求相关部分调整或仲裁部分协调、处置,尽快处理胶葛,以继续施工。

  4.施工中若是因甲方缘由要求从头返工的,或因甲方更改施工内容而耽搁工期的,均需签证,甲方须承担全数施工费用,如因乙方的缘由形成返工,由乙方承担义务,工期不变。

  5.施工中,甲方未经乙方同意,擅自通知施工人员私行更改施工内容所惹起的质量问题和耽搁工期,甲方自傲义务。

  1.工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除荫蔽工程需分段验收外,待工程全数竣事后,乙方组织甲方进行完工验收。两边打点工程结算和移交手续。

  2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后,甲方应在三天内前来验收,过期视为甲方主动放弃权力并视为验收及格,若有问题,甲方自傲义务。甲方自行搬进入住,视为验收及格。

  3.甲方如不克不及在乙方指按时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应认可工序或工程的完工日期,并承担乙方的把守费和相关费用。

  (1)必需供给经物业办理部分承认的衡宇平面图及水、电、气线路图,或由甲方供给衡宇平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  (2)二次粉饰工程,应全数腾空或部门腾空屋屋,断根影响施工的妨碍物。对只能部门腾空的衡宇中所滞留的家具、陈列物等,须采纳需要的庇护办法,均需与乙方打点手续和承担费用。

  (3)如确实需要拆、改原建筑物布局或设备、管线,应向地点地房管部分打点手续,并承担相关费用。施工中如需姑且利用公用部位,应向邻里打好招待。

  (1)应自动出示企业停业执照、会员证书或施工天分;如是部属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办营业员必需有法人代表的委托证书。

  (2)指派(姓名)_________为乙方工地代表,担任合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工使命。

  (3)担任施工现场的平安,严防火警、佩证上岗、文明施工,并防止因施工形成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等变乱发生而影响他人。万一发生,必需尽快担任修复或补偿。 1 2 3

  (4)严酷履行合同,实行诺言工期,若是因延迟落成,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

  (5)在装潢施工范畴内承担保修义务,保修期自工程完工甲方验收入及格之日算起,为_________个月。

  合同生效后,在合同履行期间,私行解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因私行解除合同,使对方形成的现实丧失跨越违约金的,应进行弥补。

  1.本合同履行期间,两边如发生争议,在不影响工程进度的前提下,两边应协商处理。或凭本合同和乙方开具的同一发票向_________市室内粉饰行业协会家庭装潢专业委员会赞扬,请求处理。

  2.当事人不肯通过协商、调整处理,或协商、调整处理不成时,能够按照本合同商定向_________仲裁委员会申请仲裁,或向_________人民法院提告状讼(二者只能选择一种)。

  1.合同经两边签字生效后,两边必需严酷恪守。任何一方需变动合同的内容,应经两边协商分歧后从头签定弥补和谈。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并打点终止合同手续。

  2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经两边同意打点清理手续,订立终止合同和谈后,可视为本合同解除。

  3.本合同(包罗合同附件、弥补合同)一式_________份,甲乙两边及见证部分各执壹份。

  按照《中华人民共和国合同法》、《粉饰装修工程合同条例》及相关法令、律例的划定, 甲、乙两边在平等、志愿、协商分歧的相关事项,并连系本工程具体环境,两边告竣如下和谈,配合守约。

  粉饰内容以图纸和预算为根据,现实施工若有增减应征得两边同意,并以书面形式予以确认,增减部门按现实结算。

  1.3 承包体例:经充实协商两边确定为_______________类承包体例。

  1.6.1按施工预备划定,不克不及供给施工现场场地,电源线路未能接通,妨碍物未能断根,影响出场施工。

  1.6.2不属于系数范畴内的严重设备变动,供给工程材料不准以致设想方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

  若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签定(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单元、联系体例及监理工程师的职责等通知乙方。

  3.1 开工前_______________天,为乙方接通施工现场、电、水、交通、担任直协调工作。

  施工期间:甲方需派现场担任人会同乙方对荫蔽工程进行24小时查抄验收,及格后并签订看法,由乙方保留作为完工验收根据。

  3.2 不拆动原建筑承重布局,如需拆改原建筑的非承重布局或设备管线,担任到相关部分打点响应的审批手续。

  4.1 施工中严酷施行平安施工操作规范、防火划定、施工规范及质量尺度,按期保质保量完成工程。

  4.2 包管施工现场的整洁。严酷施行市(区)县有施工现场办理的划定,不得扰民及污染情况。

  工程项目或施工体例如需变动,两边协商分歧,判定书面变动和谈同时调相关工程费用及工期。

  6.1 荫蔽工程:甲方需派手艺担任人会同乙方对荫蔽工程24小时进行查抄,验收及格并签订看法,由乙方保留作为完工验修根据。

  6.2 工程完工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织验收,填写验收单,过期即视为该工程验收及格,在工程款结清后打点移交手续。

  7.1 第一次于合同签定之日,甲方领取合同总额的_______%,即_______元。

  7.4 工程验收及格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将相关材料送交甲方,甲方接到材料后三日内如未有贰言,即视为同意。两边填写工程结算清单, 七日内付清余款。

  8.1 合同两边当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国度法令、律例及相关政筹谋定,遭到罚款或给对方形成经济丧失的,均由义务方承担义务,并补偿给对方形成的经济丧失。

  8.2 未打点验收移交手续,甲方提前利用或擅主动用工程成品而形成丧失的,由甲方担任。

  8.3 因单方缘由,形成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,打点合同终止手续,并由义务方补偿对方响应的经济丧失。

  8.4 甲方未按期领取第二(三)次工程款的,每耽搁一天向乙方领取违约金_______________元。

  8.5 因为甲方缘由,工期耽搁,每耽搁一天向乙方领取违约金_______________元。

  8.6 因为乙方缘由,工程质量达不到两边商定的质量尺度,乙方担任补缀工期不予顺延。

  8.7 因为乙方缘由,工期耽搁,每耽搁一天向对方领取违约金_______________元。

  9.3 报酬粉碎及外来要素,甲方指定或供给材料的质量缘由,天然灾祸和人力不成抗拒的要素等缘由形成的丧失不在保修范畴。

  本和谈施行中如发生胶葛,两边能够提请经济合同仲裁委员会仲裁或间接向法院提告状讼。

  11.1 因工程施工而发生的垃圾,由乙方担任运出施工现场,并担任将垃圾运到指定的地址,甲方担任垃圾清运费(此费用不在工程价内)

  12.2 甲、乙两边间接判定合同,本合统一式________份,甲乙两边各执________份。

  12.4 本合同实行当事人志愿签证准绳,可将合同文本提交地点市(区)县相关签证部分进行签证,以庇护合同两边当事人的合法权益。

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